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2022-03-16 14:31:27 基隆捷運三軌匯集衝房價!汐止5年房市買賣暴增71%老早不淹水

基隆捷運拍板定案!第一階段將從南港到八堵共計13站,其中又以汐止區捷運6個站點最多,其次為七堵區4站。對此台灣房屋觀察,因基捷晉升為新興捷運潛力區的新北汐止、基隆七堵和暖暖,近5年買賣移轉棟數,以汐止3505棟成長至6001棟,交易量大增71.2%居冠,另兩個行政區則維持約700棟交易數,增減幅度呈1%上下穩定狀態。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,內湖、南港、汐止和基隆,幾乎連成一個共同生活圈,內湖區的買賣移轉量,為2021年台北市第2高,這樣的買氣帶動周邊區域銷量,不少內科上班族會考慮以時間換取空間,到南港或汐止購屋,甚至連基隆都能接收到港湖外溢買盤,往後不僅能透過高速公路開車或客運通勤,還可搭基隆捷運到港湖園區上班,拉近北北基距離,讓基捷沿線站點成首購新亮點。

交易量大增的汐止,因新北市推動大汐止經貿園區計畫,躍居為雙北大型廠辦的主要供給區段。在北台灣廠辦缺乏的情況下,汐止吸引不少企業進駐,同步帶動住宅需求,其中以汐科站、樟樹灣站周邊最夯,加上過去當地就有台鐵、捷運汐止東湖線2大建設遠景,激勵房價飆升,買賣移轉連續6年持續走高,顯見汐止早已脫淹水走山等刻板印象。

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